永旺广州五号停机坪店年底闭店 永旺广东加速转型小店布局大湾区

导语

10月8日，永旺（广东）商业有限公司五号停机坪店发布公告：

因租赁期限届满，结合品牌战略布局优化调整，门店将于2026年12月31日营业结束后终止经营。

这家2011年以JUSCO品牌开出的门店，陪伴了广州白云区街坊整整十五年。

闭店消息传出后的10月10日，记者实地探访发现门店客流依旧火爆，“10元均一”促销区人挤人，不少老街坊是看到公告才知道要结业，连称“太突然”。

一家不缺客流、不缺感情的店，为什么还是要关？

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一边关老店 一边开新店

2026年7月4日，永旺广东注册珠海南湾华发商都分公司；7月17日，佛山顺德容桂天佑城分公司；8月8日，广州万科派广场分公司；9月3日，广州易发商业中心分公司。

三个月内，永旺在大湾区连落四子。

与此同时是五号停机坪店的退场。这一进一退之间，传递的信号很清晰：永旺不是在收缩，而是在汰换。

五号停机坪店属于上一代大面积日式综合超市，2011年开业时以航空主题+主题美食区为设计核心，靠新潮的美食业态风靡全城。

但十五年过去，这种大面积、全品类、百货化的大卖场模型，在今天的零售环境里负担越来越重——租金、人工、库存，样样都要靠稳定的大客流撑着。

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而新开的几家店，落点全在社区商业中心和区域型商场：华发商都、天佑城、万科派、易发商业街，走的是更小、更近、更聚焦食品和日常刚需的路子。

这正是永旺这几年在国内主推的业态方向：从GMS向食品超市（SM）和AEONSTYLE小型店转型。

租约到期，恰好给了永旺一个体面退出、顺势调整的窗口。

公告特意强调“将持续加大在大湾区投资和开店速度”，会员积分卡、礼品卡可在其他门店及新店继续使用——这套话术和动作，本质上是在告诉市场：关的是店型，不是市场。

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股权理顺之后，调整才真正开始

理解这轮门店汰换，不能漏掉今年6月的一次关键股权变更。

2026年6月12日，粤海投资公告以1.52亿元出售广东永旺35%股权。

6月27日，永旺（香港）百货有限公司的持股比例由65%变为100%，粤海系完全退出。

公司名称也从“广东永旺天河城商业有限公司”更名为“永旺（广东）商业有限公司”——连“天河城”这个带着合资时代烙印的名字都摘掉了。

这次变更的意义在于，永旺广东从一家中外合资企业，变成了日方全资控股的独资公司。

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原合资方派出的多名董事、高管同期退出，日方管理团队全面接手。

合资时代，门店网络、物业资源很大程度上绑定在粤海和天河城体系内，最典型的就是永旺广东的注册地址长期挂在天河城购物中心负一层。

当股权和治理结构理顺，永旺终于可以按照自己的节奏重新排布门店：该退的退、该进的进，不必再受合资方物业和战略的牵制。

五号停机坪店的关闭，与全资化之后的门店网络优化，在时间上高度吻合。

这更像是一场酝酿已久的存量重组，而不是临时起意的关店。

资本市场也在同步关注永旺的物业动作。港股上市公司永旺（00984.HK）近期密集披露租赁相关公告：

7月下调佛山物业租金并延长租期，10月又就一项新租赁发出“非常重大收购事项”通函，定于10月29日召开股东特别大会审议。

租金重新谈判、长租锁定优质点位，与门店汰换是同一套逻辑——降低存量成本，押注更优质的位置。

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大卖场退场的大湾区样本

把视野拉高，五号停机坪店的命运其实是整个大卖场业态变迁的一个缩影。

过去几年，广州的大卖场退场名单一直在变长。

传统大卖场模式面临的是结构性困境：

面积大、成本高、品类全但周转慢，上有山姆、Costco这类仓储会员店截流家庭囤货需求，下有社区生鲜、硬折扣和即时零售分走日常高频消费，中间的日子最难过。

能活下来并继续开店的外资超市，几乎都在做同一件事：把店做小、做近、做精。沃尔玛一边升级紧凑型大卖场，一边猛开社区店；永旺的选择是收缩GMS、转向社区食品超市。

大家殊途同归——放弃“什么都卖”的大店幻想，回到“附近居民天天需要什么”这个最朴素的问题上。

从企查查信息看，永旺广东2025年营收36.16亿元，员工1266人，目前共有58家分支机构（含各门店分公司，实体门店约42家），在广东连锁企业中稳居前列。

它没有撤退的理由，有的只是调整的必要。

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结束语

一家经营了十五年、客流依旧旺盛的老店选择关张，表面看是租约到期，里子是店型迭代和股权重构双重作用下的必然。

永旺广东用“关大店、开小店、退存量、进社区”的方式，完成着外资大卖场在大湾区的又一次自我改造。

对消费者来说，消失的是一个熟悉的购物去处；对行业来说，这是又一个明确信号：

大卖场的时代真的过去了，哪怕你从不缺客人。

参考信息来源

[1] 观点网《永旺广州五号停机坪店将于12月31日营业结束后终止经营》2026.10.13

[2] 坠入二次元的海洋《太突然!广州一大型超市宣布停业,已陪伴街坊十五载》2026.10.12